핵심 매물·분양 정보에 전문 특강까지 대구경북부동산박람회
부동산 경기침체가 심각한 대구에서 지역 최초로 열리는 부동산박람회에 전국적인 관심이 모이고 있다.
행사 주관사인 빌사부에 따르면 오는 28~30일 인터불고호텔 만촌 컨벤션홀에서 열리는 '대구경북 부동산박람회'의 홈페이지가 오픈되자 마자 사전 등록이 속속 진행되고 있다. 빌사부 측은 "대구경북 지역민의 비중이 가장 높지만 울산·부산 등 영남 지역은 물론 충청권, 수도권 거주자들의 사전예약이 들어오고 있다"면서 "대구 부동산이 저점인 만큼 기회의 장이기도 하다는 것을 보여주고 있는 것"이라고 설명했다.
이번 박람회는 각종 부동산 핵심 매물 및 분양 정보, 부동산 관련 특강이 총결집하는 지역 부동산의 큰 장이다. 대구경북의 부동산 정보와 기회를 시민들에게 활짝 열어 거래를 활성화하기 위해 마련됐다. 지역의 분양 중인 아파트부터 분양 예정인 아파트, 대구 부동산 전문기업인 빌사부가 보유한 빌딩·주택 등 핵심 매물 약 400건에 대한 정보를 여기저기 발품을 팔 필요 없이 한 자리에서 만나볼 수 있다.
송원배 빌사부 대표는 "전국 미분양 물량의 80%가 지방에 있지만 모든 부동산 정책은 수도권에 초점이 맞춰져 있다. 정부의 대책을 무작정 기다리기보다 지역에서나마 지역 기업 및 언론이 힘을 모아 수요를 촉발하는 계기를 만들고자 이번 박람회를 추진하게 됐다"고 말했다.
◆박람회 부스는 어떻게 구성되나
박람회 부스는 총 50개로 △금융·공기업관 △건설사 브랜드관 △분양 홍보관 △부동산매물관 △전문가상담관 △창업 및 대학지원관 △커뮤니티관 등으로 구성된다.
'건설사브랜드관'에는 서한, 태왕, 화성개발, 동화주택, 동서개발, 동우씨엠건설 등 지역 건설기업을 비롯해 대림건설, 포스코건설, 아이에스동서 등 지역에 분양을 앞두고 있는 수도권 건설사들도 참여한다. '분양 홍보관'에는 현재 분양 중인 신축 아파트, 상가, 산업단지 등이 망라된다.
'부동산매물관'에는 빌사부가 △상업용빌딩·오피스 △할인분양, 일괄매각, 경매 △꼬마빌딩·집합상가 △프랜차이즈 창업, 임대차 △아파트·오피스텔·주택 △고객접수처 등 7개 코너로 나눠 우량물건을 안내·상담한다. 동대구역세권, 대구신청사, 수성구청 이전, 도시철도 4호선, 대구경북신공항·후적지 개발 등 향후 대구 개발비전에 따른 투자상품을 소개받을 수 있다. 고객접수처에서는 전문가와 1대1 매도·매수 상담이 이뤄진다.
김준영 빌사부 본부장은 "범어·만촌 주택부터 신탁 관리 중인 부동산, 공매에서 유찰돼 수의 계약으로 전환된 물건, 각종 일괄 매각 등 다양한 물건을 만나볼 수 있다"면서 "심지어 감정가의 50% 정도에 매입할 수 있는 물건도 있다"고 전했다.
홈페이지 사전 예약이 필수인 '전문가상담관'에서는 건축, 개발, 리모델링, 설계, 세무·법률 등 부동산과 관련된 분야의 전문가들에게 1대1 무료 상담을 받을 수 있다. '창업 및 대학관'에는 공인중개사무소 창업 관련 특별부스가 마련되고 대구과학대, 대구가톨릭대 등 지역 대학 부동산학과에서도 참여한다.
◆어떤 특강 마련돼 있나
돈 되는 특강도 풍성하게 마련된다. 지역에서 쉽게 들을 수 없는 전문 강의와 실제 투자에 도움이 되는 현장감 있는 강의로 구성됐다.
우선 오는 28일 개막식과 함께 강대식 대구 동구군위군을 국회의원이 '대구경북 신공항 이전 및 후적지 개발비전'이라는 주제로 첫 강의를 한다. 이어 서창호 iM뱅크 본점PB센터 PB지점장의 '부자되기 쉬운 재테크', 송원배 빌사부 대표의 '부동산 저점 대구, 지금 주목할 지역은?'이라는 주제의 특강이 펼쳐진다.
29일에는 15만 구독자를 확보한 부동산 유튜버이기도 한 박정호 명지대 산업대학원 특임교수가 '변화하는 부동산 시장 트렌드'라는 주제로 부동산 시장의 흐름을 읽고 대응 전략을 안내한다. 이번 박람회 강연 중 가장 먼저 사전등록 마감될 만큼 관심이 뜨거운 특강이다. 이어 오후 1시부터는 강영수 세무사가 부동산 상속, 증여, 양도세 절세법을 꼼꼼히 알려준다.
30일에는 문근식 한국부동산원 도시정비지원부장이 '정비사업 정상화를 위한 정부 정책 방향'에 대해, 최문기 한국부동산원 대구경북지역본부 부장이 '대구 아파트 시장 어디쯤 와 있고, 어디로 갈 것인가?'에 대해 강의한다. 마지막 강의는 김경덕 대구경북창업포럼협회 사무국장(리드로컬 대표)이 맡아 정부지원금을 활용한 성공 창업 리얼 후기를 생생하게 풀어낸다.
모든 강의는 홈페이지를 통해 사전등록 후 무료로 신청할 수 있다. 강의당 선착순 100명 신청을 받는데 박정호 교수와 송원배 대표 강의는 홈페이지 오픈 이틀 만에 마감됐다. 신청 마감된 후에는 좌석 없이 서서 들을 수 있다. 아울러 사전등록 이벤트와 SNS 입소문 이벤트 등 다양한 이벤트도 마련된다.
송 대표는 "최근 대구아파트 미분양 단지에 역외지역 계약자들이 부쩍 늘어나고 있다는 소식이 들려온다. 경기에 관계 없이 신규분양가는 늘어나는 건축 규제에 더해 인건비 및 자재값 상승 등으로 오를 수밖에 없다"면서 "이번 박람회 큰 장에 나와 눈을 크게 뜨고 대구 부동산 시장을 정확하게 읽어 좋은 기회를 잡기를 바란다"고 말했다.
한편 박람회는 대한주택건설협회 대구시회와 영남일보를 비롯한 지역 대표 4개 언론사(매일신문, 대구일보, 대구신문)가 공동주최로 나서고 지역부동산전문기업 대영레데코<주>, <주>빌사부가 주관하며 지역방송사 TBC가 후원한다.
미리 살펴본 대구경북 최초 부동산 박람회…전국에서 사전 등록 관심
전국에서 부동산 경기침체가 가장 심각한 대구에서 지역 최초로 부동산박람회가 열리면서 전국적인 관심이 쏠리고 있다.
12일 행사 주관사 빌사부에 따르면 이달 들어 박람회 홈페이지가 개설되자 사전 등록 문의가 쇄도했다. 빌사부는 울산, 부산 등 영남은 물론 충청권, 수도권에서도 사전 예약자가 쏟아졌다고 설명했다.
이번 박람회는 지역 부동산 정보와 기회를 나누고 거래를 활성화하기 위해 마련됐다. 지역 기업과 언론이 협력해 부동산 침체 위기를 극복하자는 취지다. 현재 지역 부동산 시장은 공급 과잉으로 침체에 빠져 있지만, 정부는 수도권의 공급 부족 문제를 해결하기 위한 규제 정책에 집중하고 있다.
송원배 빌사부 대표이사는 "분양가 상한제와 전매 제한으로 수도권의 공급은 제한되는 반면, 지역은 공급 과잉의 악순환에 빠져 있다"며 "이번 박람회를 통해 침체된 지역 부동산 경기를 살리고, 지역 경제 활성화를 도모할 수 있기를 기대한다"고 말했다.
박람회는 ▷금융·공기업관 ▷건설사 브랜드관 ▷분양 홍보관 ▷부동산 매물관 ▷전문가 상담관 ▷창업 및 대학 지원관 ▷커뮤니티관 등으로 이루어진다.
건설사 브랜드관에는 서한, 태왕, 화성개발, 동화주택, 동서개발, 동우씨엠건설 등 지역건설기업을 비롯해 대림건설, 포스코건설, 아이에스동서 등 지역에 분양을 앞둔 수도권 건설사들도 대거 참여한다. 분양 홍보관에는 현재 분양 중인 신축 아파트, 상가, 산업단지 등이 모두 모였다. 소비자들이 여기저기 발품을 팔 필요 없이 이 박람회에서 모두 다 만날 수 있다.
부동산 매물관은 행사 주관사인 빌사부가 아파트를 비롯해 상가, 꼬마빌딩, 대규모 빌딩, 토지, 공장 등 다양한 부동산 상품을 선보일 예정이다. 동대구역세권, 대구신청사, 수성구청 이전, 도시철도 4호선, 신공항·후적지 개발 등 향후 개발 전망에 따른 투자 상품도 제시된다.
창업 및 대학관에서는 최근 어려움을 겪고 있는 공인중개사무소 창업 관련 특별부스가 마련된다. 베테랑 공인중개사 선배가 부동산 중개사무소 창업과 폐업과 관련해 집중적인 컨설팅을 제공한다. 대구과학대, 대구가톨릭대 등 지역대학 부동산학과는 전문가 양성 과정을 홍보하고 등기사항증명서 등 부동산 관련 서류 무료 발급 서비스도 제공한다.
홈페이지 사전 예약이 필수인 전문가 상담관에서는 초보 투자자들이 거래 과정에서 불이익을 당하지 않도록 건축, 개발, 리모델링, 설계, 세무·법률 등 부동산과 관련된 모든 분야의 전문가들이 무료로 1대 1 상담을 제공하는 것이 특징이다.
◆ 개설 이틀 만에 마감 '돈 되는 특강'
행사장에 마련된 '돈 되는 특강'에도 많은 관심이 모였다. iM뱅크 PB센터 서창호 PB지점장은 '부자되기 쉬운 재테크'라는 주제로 돈 굴리는 자산관리 노하우를 강의한다. 빌사부 송원배 대표는 '부동산 저점 대구, 지금 주목할 지역은?'이라는 제목으로 눈여겨봐야 할 매물을 짚는다. 박정호 명지대학교 산업대학원 특임교수는 '변화하는 부동산 시장 트렌드'라는 주제로 현재 전개되고 있는 부동산 시장의 흐름을 읽고 대응 전략을 안내한다.
모든 강의는 무료로 제공되지만 홈페이지를 통해 사전에 등록해야 한다. 강의당 100명씩 선착순 신청을 받은 결과 박정호 교수, 송원배 대표의 강의는 홈페이지 개설 이틀 만에 마감됐다. 다양한 이벤트도 마련됐다. 홈페이지 사전등록 신청 후 박람회 방문자를 대상으로 111명을 추첨해 푸짐한 상품을 전달한다.
송원배 대표는 "대구 부동산 시장은 현재 미분양 물량이 많고 가격이 하락하고 있어 매수자 입장에서는 절호의 기회"라며 "향후 경기와 무관하게 신규 분양가는 건축 규제 강화와 인건비, 자재비 상승으로 인해 오를 수밖에 없다. 이번 박람회를 통해 좋은 기회를 잡길 바란다"고 강조했다.
박람회는 대한주택건설협회 대구시회와 매일신문, 영남일보, 대구일보, 대구신문 등 지역대표 언론사가 공동주최로 나서고 지역 부동산 전문기업 대영레데코,빌사부가 주관하며 지역방송사 TBC가 후원한다. 한국부동산원, LH대구경북지역본부, 대구도시개발공사, 경상북도개발공사, iM뱅크가 협찬사로 참가한다.
[제1회 대구·경북 부동산 박람회] “지역 부동산 경기 활력 넣는다…알짜 정보 여기에”
대구·경북 지역 최초로 열리는 ‘제1회 대구·경북부동산 박람회’가 오는 28일부터 30일까지 사흘간 대구광역시 수성구 만촌동에 있는 호텔인터불고 대구 컨벤션홀에서 열린다.
이번 박람회는 지역 부동산 경기가 유례없는 침체기를 겪고 있는데도 정부가 서울 중심의 부동산 정책만 내놓고 있어, 그냥 손 놓고 있을 수만은 없다는 데 의견을 모은 대구신문을 비롯해 매일신문, 영남일보, 대구일보 등 지역 주요 언론사와 대한주택건설협회 대구시지회가 지난 6월 25일 공동 주최 협약을 체결하면서 본격적인 준비에 들어가게 된다.
이런 지역 언론과 지역 건설·부동산 업계의 움직임에 한국부동산원, 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부, 대구시도시개발공사, 경북개발공사, IM뱅크 등도 협찬사로 참여하면서 행사 준비에 더욱 힘을 받는다.
이후 대구과학대학교 금융부동산과, 대구가톨릭대학교 유스티노자유대학 부동산경영학과, (사)대구·경북창업포럼협회(대경창포) 등 지역 대학도 박람회의 성공적인 개최를 통한 지역 부동산 경기 활성화에 힘을 보탠다.
이런 지역 각계의 노력은 이달 초 박람회 홈페이지가 열리면서 시작된 사전등록 신청에 1천여 명이 몰리면서 일부 특강의 경우 일찌감치 마감되기도 했다.
지역 기업과 지역 언론이 힘을 합쳐 위기 극복을 위해 노력해 보자는 취지에서 시작된 ‘제1회 대구·경북부동산 박람회’를 미리 살펴본다.
◇행사장 내 마련된 차별화한 부스만 50개
박람회는 금융·공기업관, 건설사브랜드관, 분양홍보관, 부동산매물관, 전문가상담관, 창업 및 대학지원관, 커뮤니티관 등 모두 50개 부스가 마련된다.
구체적으로 살펴보면 부동산 매물관 7개, 분양홍보관 12개(건물관리 전문관 2개 포함), 금융공기업 특별관 8개, 건설사 브랜드관 12개, 트랜드 창업관 4개, 인테리어관 3개, 커뮤니티관 6개 등이다.
먼저 ‘건설사브랜드관’에는 서한, 태왕, 화성개발, 동화주택, 동서개발, 동우씨엠건설 등 지역건설 기업을 비롯해 대림건설, 포스코건설, 아이에스동서 등 지역에 분양을 앞둔 수도권 건설사들도 대거 참여한다. ‘분양홍보관’에는 현재 분양 중인 조건 좋은 신축 아파트, 상가, 산업단지 등이 모두 모였다. 지금이 저점이고 지금이 기회라고 생각하는 소비자들이 여기저기 발품 팔러 다닐 필요 없이 이 박람회에서 모두 다 만날 수 있다.
‘부동산매물관’엔 행사 주관사인 ㈜빌사부가 △상업용빌딩, 오피스 △할인분양, 일괄매각, 경매 △꼬마빌딩, 집합상가 △프랜차이즈창업, 임대차 △아파트, 오피스텔, 주택 △고객접수처 등 7개 코너로 나눠 우량물건을 안내하고 상담도 할 수 있다. 특히 동대구역세권, 대구신청사, 수성구청 이전, 도시철도 4호선, 신공항·후적지 개발 등 향후 대구 개발 비전에 따른 투자상품과 아파트를 비롯해 상가, 꼬마빌딩, 대규모 빌딩, 토지, 공장 등 다양한 부동산 상품을 선보이며, 고객접수처에서는 전문가가 1대 1로 매도·매수 상담을 한다.
‘창업 및 대학관’에서는 최근 어려움을 겪고 있는 공인중개사무소 창업 관련 특별부스가 마련돼 베테랑 공인중개사 선배가 부동산 중개사무소 창업과 폐업에 관련해 집중적으로 컨설팅한다.
또 대구과학대, 대구가톨릭대, 대구대, 경일대 등 지역대학 부동산학과에서 전문가 양성 과정에 대한 홍보와 함께 박람회 상담 중 필요한 등기사항증명서 등 서류 무료 발급 서비스도 진행한다.
‘전문가상담관’에서는 건축, 개발, 리모델링, 설계, 세무·법률 등 부동산과 관련된 모든 분야의 전문가들이 무료로 1대 1 방식으로 상담해 준다. 이 부스는 초보 투자자들이 부동산을 매도, 매수, 밸류업 하는 과정에서 불이익을 당하지 않도록 예방하는 데 도움을 주고자 마련됐으며, 개인적이면서도 실질적인 상담인 만큼 홈페이지 사전 예약은 필수다.
◇지역 국회의원 및 전문가 특강 풍성…일부 강의는 사전 마감 등 인기몰이
오는 28일 오전 9시 30분 개막식과 함께 국민의힘 강대식(대구 동구군위군을) 국회의원이 첫 주자로 나서 ‘대구경북 신공항 이전 및 후적지 개발 비전’이란 주제로 특강한다.
이어 iM뱅크 PB센터 서창호 PB지점장이 ‘부자되기 쉬운 재테크’란 주제로 다년간의 현장 실무로 쌓은 돈 굴리는 자산관리 노하우를 강의한다. 오후 1시부터는 빌사부 송원배 대표가 ‘부동산 저점 대구, 지금 주목할 지역은?’이란 주제로 IMF, 금융위기를 모두 부동산 현장에서 경험한 현장 전문가의 눈으로 지금 눈여겨봐야 할 대구 상품들을 알려준다.
29일 특강은 한국경제산업연구원 부원장, 명지대학교 산업대학원 특임교수로 재직 중이며, 15만 구독자를 확보한 부동산 유튜버이기도 한 박정호 교수가 ‘변화하는 부동산 시장 트렌드’란 주제로 현재 전개되고 있는 부동산 시장의 흐름에 대해 재미나고 알기 쉽게 설명한다. 아울러 향후 전개될 변화 요인을 해석함으로써 우리의 대응 전략을 안내한다.
이날 오후 1시부터는 강영수 세무사가 부동산 상속, 증여, 양도세 절세법을 꼼꼼히 알려준다.
행사 마지막 날인 30일에는 한국부동산원 도시정비지원부 문근식 부장(부동산 박사)이 정비사업 정상화를 위한 정부 정책 방향에 대해 강의하고, 이어 한국부동산원 대구경북지역본부 최문기 부장(대구대 부동산대학원 겸임교수, 부동산학 박사)가 ‘대구아파트 시장 어디쯤 와있고, 어디로 갈 것인가?’란 주제의 강의가 이어진다. 마지막 강의는 대구경북창업포럼협회 사무국장이자 리드로컬 김경덕 대표가 정부지원금을 활용할 성공창업 리얼후기를 통해 내 자금 없이도 성공 창업할 수 있는 길을 안내한다.
모든 강의는 무료로 제공되지만 ‘대구·경북 부동산박람회’ 홈페이지를 통해 사전등록 후 강의 신청을 해야만 한다. 강의당 100명을 선착순으로 신청받으며, 마감된 후에는 좌석 없이 서서 들어야 한다.
박정호 교수, 송원배 대표 강의는 홈페이지 오픈 이틀 만에 마감됐는데 지역에서 쉽게 들을 수 없는 전문 강의와 실제 투자에 도움이 되는 현장감 있는 강의로 구성돼 시민들의 관심이 뜨거웠던 것으로 알려졌다. 행사 기간 특강에 이어 오후에는 부스 참여업체의 홍보 강의가 이어진다. 참여 기업들이 약 10~15분간 회사 및 상품에 대한 PR을 직접 진행함으로써 부스에서 소극적으로 고객을 맞이하던 박람회의 틀을 깨고 소비자와 직접 만나는 장이 마련될 것으로 기대된다.
◇다양한 이벤트와 경품 등 부대행사도 풍성
현재 홈페이지 사전등록 이벤트와 SNS 입소문 이벤트가 진행 중이다. 홈페이지 사전등록 신청 후 박람회 방문자를 대상으로 111명을 추첨해 푸짐한 상품을 준다.
주요 상품으로는 호텔인터불고대구 ‘호텔에서 놀자’ 숙박패키지(평일/2인) 쿠폰, 동성로 스파크 펀앤챌린지 이용권, 커피 쿠폰 등 다양한 상품이 마련됐다.
SNS 입소문 이벤트는 부동산박람회 공식 채널 방문 후 정보를 확인하고 필수 해시태그 + 개인 SNS에 올린 후 네이버폼에 해당 게시물 URL과 캡처 화면을 남기면 추첨을 통해 교촌치킨, 배스킨라빈스, 스타벅스 등 달달 고소하고 맛있는 상품을 전달한다.
이 밖에도 현장 선착순 선물이벤트, 5개 부스 방문 스탬프 선물, 룰렛 이벤트 등 다양한 선물이 여기저기서 쏟아진다. 부동산 투자운을 점쳐보는 사주·타로 코너도 마련된다.
이번 박람회를 주관하는 ㈜빌사부 송원배 대표는 “최근 대구아파트 미분양단지에 역외지역 계약자들이 부쩍 늘어나고 있다는 소식이 들려온다”면서 “지방 미분양 최다지역 대구, 부동산 가격 최대하락 대구, 매도자 입장에서 마음 아픈 이야기지만 매수자 입장에서는 이보다 좋은 기회가 없다는 얘기”라고 강조했다.
이어 그는 “경기와 관계없이 신규 분양가는 오른다. 지가상승분을 차치하고라도 갈수록 늘어나는 건축 규제와 인건비 상승, 자잿값 상승 등은 분양가 상승을 피할 수 없다”면서 “하락장의 피해는 지역민이 다 겪는데 상승장의 기회는 외지인들이 다 가져가면 안 되는 만큼 이번 박람회의 큰 장에 나와 눈을 크게 뜨고 대구 부동산 시장을 정확하게 읽어, 지역민들이 먼저 좋은 기회를 잡기 바란다”고 덧붙였다.
지금이 저점, 대구가 기회!…‘대구·경북 부동산 박람회’ 개막
전국에서 부동산 경기침체가 가장 심각한 대구에서 지역 최초로 ‘대구·경북 부동산박람회’가 열리면서 전국적인 관심이 쏠리고 있다. 박람회는 오는 28~30일 호텔인터불고대구 컨벤션홀에서 열린다.
이달 들어 박람회 홈페이지가 열리자마자 사전등록이 속속 진행되고 있다. 12일 주관사 ㈜빌사부에 따르면 대구·경북 지역민이 제일 많지만, 울산과 부산 등 영남지역은 물론 충청권과 수도권에서도 사전예약자가 들어오고 있다. 이는 저점에 이른 대구 부동산이 기회의 장이란 것을 확인시켜 주는 것이란 해석이다.
박람회는 지역기업과 지역언론이 힘을 합쳐 대구 경제의 위기를 극복해 보자는 취지에서 시작됐다. 지역 부동산 경기는 공급이 넘쳐 미분양 물량이 쌓이는 등 침체일로에 있다. 하지만 정부는 서울 중심으로 공급을 늘리는 정책으로 나아가고 있기 때문에 지역 자체적으로 힘을 모아 큰장을 열고 부동산 거래를 활성화하자는 목적이다.
박람회는 대한주택건설협회 대구시회와 매일신문, 영남일보, 대구일보, 대구신문 등 지역 대표 신문사들이 공동 주최로 나섰다. 부동산전문기업 대영레데코㈜와 ㈜빌사부가 주관하며, 지역방송사 TBC가 후원한다. 한국부동산원, LH 대구경북지역본부, 대구도시개발공사, 경상북도개발공사, iM뱅크가 협찬사로 참가한다.
◆부동산매물관 등 전시부스 50여개 마련
박람회는 금융·공기업관, 건설사브랜드관, 분양홍보관, 부동산매물관, 전문가상담관, 창업 및 대학지원관, 커뮤니티관 등으로 구성된다.
건설사브랜드관에는 서한, 태왕, 화성개발, 동화주택, 동서개발, 동우씨엠건설 등 지역 건설기업을 비롯해 대림건설, 포스코건설, 아이에스동서 등 지역에 분양을 앞두고 있는 수도권 건설사들도 대거 참여한다. 분양홍보관에는 현재 분양 중인 조건 좋은 신축아파트, 상가, 산업단지 등이 모두 모였다. 지금이 저점이고, 지금이 기회라고 생각하는 소비자들은 발품을 팔러 다닐 필요 없이 이 박람회에서 관심 물건을 모두 만날 수 있다.
부동산매물관에서는 행사 주관사인 ㈜빌사부가 △상업용빌딩, 오피스 △할인분양, 일괄매각, 경매 △꼬마빌딩, 집합상가 △프랜차이즈창업, 임대차 △아파트, 오피스텔, 주택 △고객접수처 등 7개 코너로 나눠 우량물건을 안내하고 상담에 나선다. 동대구역세권, 대구시청 신청사, 수성구청 이전, 도시철도 4호선, 신공항 및 K-2 후적지 개발 등 향후 대구의 개발 비전에 따른 투자상품을 소개한다. 아파트를 비롯해 상가, 꼬마빌딩, 대규모 빌딩, 토지, 공장 등 다양한 부동산 상품을 선보이며, 고객접수처에서는 전문가가 1대 1 매도·매수 상담고객을 맞이한다.
창업 및 대학관에서는 최근 어려움을 겪고 있는 공인중개사무소 창업 관련 특별부스가 마련돼 베테랑 공인중개사 선배가 창업과 폐업에 대해 집중 컨설팅한다. 또한 대구과학대와 대구가톨릭대 등 지역대학 부동산학과에서 전문가 양성과정에 대한 홍보와 함께, 박람회 상담 중 필요한 등기사항 증명서 등 서류 무료발급 서비스도 진행한다.
전문가상담관에서는 건축, 개발, 리모델링, 설계, 세무·법률 등 부동산과 관련된 모든 분야의 전문가들이 무료로 1대 1 상담에 나선다. 이 코너는 초보 투자자들이 부동산을 매도, 매수, 밸류업하는 과정에서 불이익을 당하지 않도록 하는데 도움을 주고자 마련됐다. 개인적이면서도 실질적인 상담인 만큼 홈페이지 사전예약은 필수다.
◆박정호 명지대 특임교수 등 특강 이어져
돈 되는 특강도 마련됐다. 오는 28일 개막행사와 함께, 강대식 국회의원(대구동구·군위군을)이 ‘대구·경북 신공항 이전 및 후적지 개발 비전’이란 제목으로 첫 강의를 연다. 이어 iM뱅크 PB센터 서창호 PB지점장이 ‘부자되기 쉬운 재테크’란 제목으로 다년간 현장 실무로 쌓은 자산관리 노하우를 강의한다. 오후 1시부터는 빌사부 송원배 대표가 ‘부동산 저점 대구, 지금 주목할 지역은?’이란 제목으로 IMF 외환위기와 금융위기를 모두 경험한 현장 전문가의 눈으로 지금 눈여겨 봐야 할 대구지역 상품들을 알려준다.
29일 일요일 강의는 한국경제산업연구원 부원장과 명지대학교 산업대학원 특임교수로 재직 중이며, 15만 구독자를 확보한 부동산 유튜버이기도 한 박정호 교수가 ‘변화하는 부동산시장 트렌드’란 제목으로 현재 전개되고 있는 부동산시장의 흐름을 읽어주고, 향후 전개될 변화요인을 해석함으로써 대응전략을 안내한다. 오후 1시부터는 강영수 세무사가 부동산 상속세, 증여세, 양도세 절세법을 꼼꼼히 안내한다.
30일 월요일에는 한국부동산원 도시정비지원부 문근식 부장(부동산 박사)이 정비사업 정상화를 위한 정부 정책방향에 대해, 한국부동산원 대구경북지역본부 최문기 부장(대구대 부동산대학원 겸임교수, 부동산학 박사)이 ‘대구 아파트시장 어디쯤 와있고, 어디로 갈 것인가?’란 제목으로 강의한다. 마지막 강의는 대구경북창업포럼협회 사무국장이자 리드로컬 김경덕 대표가 정부지원금을 활용할 성공창업 리얼 후기를 통해 내 자금 없이도 성공적으로 창업할 수 있는 길을 소개한다.
모든 강의는 무료로 제공된다. 단, ‘대구·경북 부동산박람회’ 홈페이지를 통해 사전등록 후 강의 신청을 해야 한다. 강의당 100명 선착순 신청이며, 신청이 마감된 뒤에는 서서 들을 수 있다. 박정호 교수와 송원배 대표의 강의는 홈페이지 오픈 이틀 만에 마감됐다. 지역에서 쉽게 들을 수 없는 전문강의와 실제 투자에 도움이 되는 현장감 있는 강의로 구성돼 시민들의 관심이 뜨겁다.
특강에 이어 3일간 오후 2시부터는 부스 참여업체의 홍보가 이어진다. 부스에 참여한 기업들이 10~15분씩 회사 및 상품에 대한 PR을 직접 진행함으로써 부스에서 소극적으로 고객을 맞이하던 박람회의 틀을 깨,고 소비자와 직접 만나는 기회를 마련한다.
다양한 이벤트도 마련됐다. 현재 홈페이지 사전등록 이벤트와 SNS 입소문 이벤트가 진행 중이다. 홈페이지 사전등록 신청 후 박람회 방문자를 대상으로 111명을 추첨해 푸짐한 상품을 제공한다. 상품으로는 호텔인터불고대구 ‘호텔에서 놀자’ 숙박패키지(평일 2인) 쿠폰, 동성로 스파크 펀앤챌린지 이용권, 커피 쿠폰 등 다양한 상품이 준비됐다. SNS 입소문 이벤트는 부동산박람회 공식채널 방문 후 정보를 확인하고, 필수 해시태그에 이어 개인 SNS에 올린 뒤 네이버폼에 해당 게시물 URL과 캡처 화면을 남기면 추첨을 통해 교촌치킨, 배스킨라빈스, 스타벅스 등 맛있는 먹거리를 전달한다. 이밖에도 현장 선착순 선물이벤트, 5개 부스 방문 스탬프 선물, 룰렛 이벤트 등 다양한 선물이 여기저기서 팡팡 터진다. 부동산 투자운을 점쳐보는 사주 및 타로코너도 마련된다.
㈜빌사부 송원배 대표는 “최근 대구지역 아파트 미분양단지에 역외 계약자들이 부쩍 늘고 있다는 소식이 들려온다”며 “‘지방 미분양 최다, 대구’와 ‘부동산가격 최대 하락, 대구’ 등 매도자 입장에서 마음 아픈 표현이 나오는 요즘이 매수자 입장에서는 이보다 좋은 기회가 없는 시점”이라고 강조했다.
이어 송 대표은 “경기에 관계 없이 신규분양가는 오른다. 지가상승분을 차치하고라도 갈수록 늘어나는 건축 규제와 인건비 상승, 자재값 상승 등은 분양가 상승을 피할 수 없다. 하락장의 피해는 지역민이 다 겪었는 데, 상승장의 기회를 외지인들이 다 가져가면 안 되지 않는가?”라고 반문하면서 “이번 박람회 큰장에 나와 눈을 크게 뜨고 대구 부동산시장을 정확하게 읽고, 지역민들이 먼저 좋은 기회를 잡기 바란다”고 덧붙였다.
